Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noordhaven 22 in Zevenbergen 4761 DA

Noordhaven 22

4761 DA Zevenbergen
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis (ca 765 m3 inhoud), gelegen op een A-locatie in het oude centrum van Zevenbergen. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle stadstuin met veel privacy omgeven en met een eigen achterom, eigen parkeerplaats voor 2 auto’s en een grote berging. Het geheel heeft een totale perceelsoppervlakte van 288m² eigen grond. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 237 m²
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis (ca 765 m3 inhoud), gelegen op een A-locatie in het oude centrum van Zevenbergen. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle stadstuin met veel privacy omgeven en met een eigen achterom, eigen parkeerplaats voor 2 auto’s en een grote berging. Het geheel heeft een totale perceelsoppervlakte van 288m² eigen grond. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, geïsoleerde spouwmuren, nieuwe bedrading en nieuwe riolering. Tevens is de woning voorzien van diverse authentieke details, zoals bijvoorbeeld glas-in-loodramen en diverse paneeldeuren. 


Indeling:

Via de royale entree/hal, voorzien van een lichte tegelvloer, is de authentieke vaste trap met balustrade naar de slaapverdieping te bereiken. Tevens geeft de entree/hal met spachtelputz wanden (ca 2010) toegang tot een vaste kast en een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal en trappenhuis zijn in 2019 geschilderd.


Living:

De zeer ruime living is van het type doorzon. De living is voorzien van houten vloerdelen, een balken plafond, een marmeren schouw met open haard, houten kozijnen met dubbel glas en dichte luiken en 2 openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Tevens geeft de living, via een schuifdeur met glas in lood ramen, toegang tot een inpandige zitkamer/erker met houten vloerdelen en houten kozijnen met dubbel glas.


De woonkeuken met kelderruimte:

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime, aangebouwde dichte woonkeuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse (inbouw)apparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De vloer is voorzien van een tegel en de kozijnen zijn van hout met dubbel glas.

Via de keuken is toegang tot de kelder op stahoogte. In deze kelder is een 120 liter Inventum huurboiler (met versnelde oplaadmogelijkheid) aanwezig en de meterkast ( 9 groepen, 3-fase groep en 2 aardlekschakelaars).


De slaapverdieping:

Via de vaste trap in de entree/hal is de slaapverdieping te bereiken. Deze trap geeft toegang tot een royale overloop met vloerbedekking, een vaste inbouwkast met de aansluitpunten voor de was apparatuur, authentieke glas-in-loodramen en een aparte, half betegelde toiletruimte met hangend 2e toilet. De overloop geeft toegang tot een ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en vloerbedekking. Tevens geeft de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien vloerbedekking, houten kozijnen met dubbel glas en 1 wastafel. 1 slaapkamer is verder voorzien van een vaste inbouwkast.


Badkamer:

Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van de navolgende sanitaire voorzieningen, te weten: een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel.


Topetage:

De overloop geeft ook toegang tot vaste trap naar de bovenste verdieping. De topetage heeft een zeer ruime voorzolder met dakkapel, een laminaatvloer en de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR ketel uit 1998). Via de voorzolder zijn nog 2 slaapkamers te bereiken. Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas (ca 2012). Een slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwanden, houten kozijnen met monumentenglas en originele kozijnen. Via een luik is er toegang tot een bergzolder.



Bijzonderheden:

In de achtertuin staat een vrijstaande berging (ca 4m x 4m) met een volledige verdieping. Deze berging bestaat uit deels gemetselde gevels en deels houten skeletbouw, met geïsoleerde wanden, een zadeldak met pannen gedekt en een radiator.

Achtertuin met sierbestrating, vijverpartij, zonneterras, volière en borders met diverse beplantingen.

De elektrische bedrading van de woning is vernieuwd.

In 2019 is de riolering vernieuwd.

De woning is voorzien van originele paneeldeuren.

De achtergevel is voorzien van rolluiken.


Oplevering : in overleg


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 237 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 765 m³ Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en met vliering Isolatie Muurisolatie Overig Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie M Perceelnummer 3131 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.