Prins Bernhardstraat 4

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie, in “oud Zevenbergen”, nabij station en centrum gelegen zeer goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande woning (ca 599 m3) met ruime aanbouw, inpandige berging en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze fraaie woning is gelegen op een van de mooiste locaties van Zevenbergen met aan de voorzijde een groenvoorziening met diverse speeltoestellen. Het geheel is gelegen op een kavel eigen grond van 292 m2 met een zonnige achtertuin op het Zuiden. Deze sfeervolle woning is gebouwd in ca 1951, maar is vanaf ca 2001 tot en met heden uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. 


Indeling:

Via de ruime entree/hal glas in lood ramen en authentieke tegelvloer is de meterkast te bereiken. De nieuwe meterkast is voorzien van 7 groepen, 3-fase groep en 2 aardlekschakelaars. Tevens geeft de entree/hal toegang tot de authentieke trap, de woonkamer en een half betegelde toiletruimte (ca 2001) met hangend toilet en fonteintje.



De living:

De ruime L-vormige living (type kamer ensuite) is voorzien van een eiken houten parketvloer (ca 2001), open haard, travertin vensterbanken, kamer ensuite deuren met glas in lood, designradiator en houten kozijnen met dubbel glas (ca 2001). Tevens zijn er 2 openslaande deuren aanwezig, welke toegang geven tot een zonnige achtertuin.



De keuken:

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een fraaie tegelvloer en een luxe keukenblok (ca 2001) met diverse boven- en onderkasten, natuurstenen aanrechtblad, schuurplafond met inbouwspots en de navolgende (inbouw)apparatuur: een afzuigkap, keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De houten kozijnen (ca 2001) zijn voorzien van dubbel glas en er is toegang tot een kelderruimte op stahoogte.



Inpandige berging en aanbouw (ca 2006):

Via de voorkant van de straat is een zij entree te bereiken. Deze zij entree met tegelvloer en uitstortgootsteen geeft toegang tot een inpandige berging met tegelvloer en vaste kastenwand. Tevens geeft deze ruimte toegang tot de keuken, de zonnige achtertuin, de CV-ruimte met opstelplaats CV-ketel (Nefit uit ca 2001) en een aparte Nefit boiler (120 liter uit ca 2001) en de slaapkamer met badkamer op de begane grond.


De slaapkamer met badkamer (ca 2006):

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, designradiator, 2 openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin en er zijn de aansluitpunten voor CAI en wasapparatuur.

Vanuit de slaapkamer is er een geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze ruimte is verder voorzien van een hangend 2e toilet, wastafel, douche en designradiator.



Slaapverdieping:

Via de authentieke trap op de begane grond is de ruime overloop te bereiken. Deze overloop met vloerbedekking(ca 2001) is voorzien van vaste kast, luik met toegang tot bergvliering, 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking (ca 2001) en houten kozijnen met dubbel glas (ca 2001).

Slaapkamer 2: deze ruime slaapkamer is ook gelegen aan achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking (ca 2001) en houten kozijnen met dubbel glas (ca 2001).

Slaapkamer 3: deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking (ca 2001), 2 vaste kasten, 2 openslaande deuren met een Frans balkon en houten kozijnen met dubbel glas (ca 2001).



Badkamer:

Deze ruime en geheel betegelde badkamer is in 2001 volledig vernieuwd en voorzien met de navolgende sanitaire voorzieningen, te weten: ligbad, hangend toilet, aparte douchecabine, designradiator, elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots.


Bijzonderheden:

In ca 2001 is de complete bedrading, meterkast, riolering en leidingwerk vernieuwd.

De aanbouw uit ca 2006 is volledig geïsoleerd.

De woning is voorzien van diverse originele paneeldeuren en originele binnenkozijnen.

Het dak is in ca 2005 vernieuwd met nieuwe daklatten, dakpannen en isolatie materiaal.

De afvoerpijpen en dakgoten zijn van zink en zijn vernieuwd in ca 2001.

De gevels zijn voorzien van een knipvoeg en zijn geïsoleerd.


Oplevering : in overleg


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 292 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 599 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie I Perceelnummer 1859 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties